কিভাবে একটি প্রকল্প চুক্তি লিখতে হয়
প্রকৌশল নির্মাণের ক্ষেত্রে, উভয় পক্ষের অধিকার এবং স্বার্থ নিশ্চিত করার জন্য প্রকল্প চুক্তির খসড়া একটি মূল লিঙ্ক। একটি প্রমিত চুক্তি শুধুমাত্র দায়িত্ব এবং বাধ্যবাধকতা স্পষ্ট করতে পারে না, কিন্তু কার্যকরভাবে বিরোধ এড়াতে পারে। চুক্তি লেখার মূল বিষয়গুলি দ্রুত আয়ত্ত করতে আপনাকে সাহায্য করার জন্য সাম্প্রতিক আলোচিত বিষয়গুলির সাথে মিলিত চুক্তি লেখার উপর একটি বিশদ নির্দেশিকা নিচে দেওয়া হল।
1. প্রকল্প চুক্তির মৌলিক কাঠামো
একটি প্রকল্প চুক্তিতে সাধারণত নিম্নলিখিত মূল শর্ত থাকে:
| ধারার নাম | বিষয়বস্তুর বিবরণ |
|---|---|
| চুক্তিতে উভয় পক্ষের তথ্য | আউটসোর্সিং পার্টি এবং ঠিকাদারের নাম, ঠিকানা, যোগাযোগের তথ্য ইত্যাদি স্পষ্ট করুন। |
| প্রকল্প ওভারভিউ | প্রাথমিক তথ্য সহ যেমন প্রকল্পের নাম, অবস্থান, সুযোগ, নির্মাণের সময়কাল ইত্যাদি। |
| চুক্তি মূল্য | মোট প্রকল্পের মূল্য, অর্থপ্রদানের পদ্ধতি, নিষ্পত্তির মান, ইত্যাদি স্পষ্ট করুন। |
| অধিকার এবং বাধ্যবাধকতা | উপাদান সরবরাহ, নির্মাণ প্রয়োজনীয়তা, ইত্যাদি সহ উভয় পক্ষের অধিকার এবং বাধ্যবাধকতার বিস্তারিত বিধান। |
| চুক্তি লঙ্ঘনের দায় | চুক্তি লঙ্ঘনের পরিস্থিতিতে এবং ক্ষতিপূরণের জন্য সংশ্লিষ্ট দায়বদ্ধতার বিষয়ে সম্মত হন। |
| বিরোধ নিষ্পত্তি | বিরোধ নিষ্পত্তির পদ্ধতি নির্দিষ্ট করুন, যেমন আলোচনা, সালিশ বা মামলা। |
2. সাম্প্রতিক আলোচিত বিষয় এবং প্রকৌশল চুক্তির মধ্যে সম্পর্ক
গত 10 দিনে সমগ্র নেটওয়ার্কের হট কন্টেন্ট অনুসারে, নিম্নলিখিত বিষয়গুলি ইঞ্জিনিয়ারিং চুক্তির সাথে ঘনিষ্ঠভাবে সম্পর্কিত:
| গরম বিষয় | চুক্তি লেখার উপর প্রভাব |
|---|---|
| নির্মাণ সামগ্রীর দাম বেড়েছে | চুক্তিতে অবশ্যই উপাদানের মূল্যের ওঠানামার জন্য ঝুঁকি ভাগাভাগি প্রক্রিয়া উল্লেখ করতে হবে। |
| পরিবেশ সুরক্ষা নীতি কঠোর করা হয় | নির্মাণ সর্বশেষ প্রবিধান মেনে চলছে তা নিশ্চিত করার জন্য পরিবেশ সুরক্ষা বিধান যোগ করা প্রয়োজন। |
| অভিবাসী শ্রমিকদের জন্য মজুরির নিশ্চয়তা | মজুরি বকেয়া নিয়ে বিরোধ এড়াতে চুক্তিতে মজুরি প্রদানের দায়িত্ব স্পষ্টভাবে উল্লেখ করা উচিত। |
| প্রজেক্ট পেমেন্ট বকেয়া সমস্যা | ঠিকাদারের অধিকার এবং স্বার্থ রক্ষা করার জন্য অর্থপ্রদানের নোড এবং অতিরিক্ত জরিমানাগুলি বিস্তারিত হওয়া প্রয়োজন। |
3. প্রজেক্ট কন্ট্রাক্ট লেখার সময় যে বিষয়গুলো খেয়াল রাখতে হবে
1.প্রকল্পের সুযোগ স্পষ্ট করুন: অস্পষ্ট বিবৃতি দ্বারা সৃষ্ট বিরোধ এড়াতে প্রকল্পের বিষয়বস্তু বিশদভাবে বর্ণনা করুন।
2.অর্থ প্রদানের শর্তাবলী পরিমার্জন করুন: স্বচ্ছ তহবিল প্রবাহ নিশ্চিত করতে কিস্তির অনুপাত এবং সময় নোডের উপর সম্মত হন।
3.ঝুঁকি ভাগাভাগি প্রক্রিয়া: ফোর্স ম্যাজিওর এবং উপাদানের মূল্য বৃদ্ধির মতো ঝুঁকির জন্য উভয় পক্ষের দায়িত্ব স্পষ্ট করুন।
4.গুণমান এবং গ্রহণযোগ্যতার মানদণ্ড: প্রকল্প মান পূরণ করে তা নিশ্চিত করতে নির্মাণের গুণমানের প্রয়োজনীয়তা এবং গ্রহণযোগ্যতা পদ্ধতি উল্লেখ করুন।
5.লঙ্ঘন পরিচালনা: চুক্তির বাধ্যতামূলক শক্তি বাড়ানোর জন্য চুক্তির পরিস্থিতি এবং ক্ষতিপূরণের মানগুলির স্পষ্ট লঙ্ঘন সেট করুন।
4. প্রকল্প চুক্তি টেমপ্লেট উদাহরণ
রেফারেন্সের জন্য নিম্নলিখিত একটি সরলীকৃত প্রকল্প চুক্তি টেমপ্লেট:
| শর্তাবলী | নমুনা বিষয়বস্তু |
|---|---|
| প্রকল্পের নাম | XX সম্প্রদায়ের আবাসিক ভবন নির্মাণ প্রকল্প |
| চুক্তি মূল্য | মোট মূল্য হল 5 মিলিয়ন ইউয়ান, যা তিনটি কিস্তিতে দেওয়া হবে: নির্মাণ শুরুর জন্য 30%, মধ্য-মেয়াদীর জন্য 40% এবং গ্রহণের জন্য 30%। |
| নির্মাণকাল | 1 অক্টোবর, 2023 থেকে 30 জুন, 2024 পর্যন্ত। |
| গুণমানের প্রয়োজনীয়তা | এটি জাতীয় "নির্মাণ প্রকল্পের গুণমান গ্রহণের জন্য অভিন্ন মান" (GB50300) মেনে চলে। |
| চুক্তি লঙ্ঘনের দায় | দেরীতে সমাপ্তির জন্য, চুক্তির মোট মূল্যের 0.1%/দিন হারে লিকুইডেটেড ক্ষতি প্রদান করা হবে। |
5. সারাংশ
প্রকল্প চুক্তির খসড়াটি প্রকৃত প্রকল্প এবং আইন ও প্রবিধানের উপর ভিত্তি করে হওয়া প্রয়োজন যাতে শর্তগুলি ব্যাপক এবং স্পষ্ট হয়। সাম্প্রতিক আলোচিত বিষয়গুলি আমাদের মনে করিয়ে দেয় যে চুক্তিগুলিকে পরিবেশ সুরক্ষা এবং মজুরি প্রদানের মতো সামাজিক সমস্যাগুলিতেও মনোযোগ দিতে হবে। সম্ভাব্য ঝুঁকি এড়াতে চুক্তিতে স্বাক্ষর করার আগে একজন পেশাদার আইনজীবীর সাথে পরামর্শ করার পরামর্শ দেওয়া হয়।
উপরের স্ট্রাকচার্ড ডেটা এবং বিস্তারিত নির্দেশাবলীর মাধ্যমে, আমরা আপনাকে প্রকল্প চুক্তির লেখার কাজটি দক্ষতার সাথে সম্পূর্ণ করতে সাহায্য করার আশা করি।
বিশদ পরীক্ষা করুন
বিশদ পরীক্ষা করুন
bn
