লন্ডনে বাড়ির দাম কত?

লন্ডনে বাড়ির দাম কত? 2024 সালে সর্বশেষ ডেটা এবং বাজারের প্রবণতা বিশ্লেষণ

বৈশ্বিক আর্থিক কেন্দ্রগুলির মধ্যে একটি হিসাবে, লন্ডনের আবাসন মূল্য সবসময় বিনিয়োগকারী এবং বাড়ির ক্রেতাদের মনোযোগ কেন্দ্রীভূত হয়েছে। এই নিবন্ধটি গত 10 দিনে ইন্টারনেটে আলোচিত হট রিয়েল এস্টেট বিষয়গুলিকে একত্রিত করবে, লন্ডনে বর্তমান আবাসন মূল্যের স্তরগুলি উপস্থাপন করতে কাঠামোগত ডেটা ব্যবহার করবে এবং বাজারকে প্রভাবিত করে এমন মূল কারণগুলি বিশ্লেষণ করবে৷

1. লন্ডনের মূল এলাকায় বাড়ির দামের ডেটা (জুন 2024 এ আপডেট করা হয়েছে)

2. সাম্প্রতিক বাজারের হট স্পট বিশ্লেষণ

1.সুদের হার নীতির প্রভাব:ব্যাঙ্ক অফ ইংল্যান্ড তার বেঞ্চমার্ক সুদের হার 5.25% বজায় রেখেছিল এবং বন্ধকী খরচ বেশি ছিল, যার ফলে কিছু ক্রেতাদের অপেক্ষা করতে হয়েছিল এবং দেখতে হয়েছিল। ডেটা দেখায় যে লন্ডনের রিয়েল এস্টেট লেনদেনের পরিমাণ প্রতি বছর জুন মাসে 15% কমেছে।

2.আন্তর্জাতিক ক্রেতারা ফিরে:দুর্বল পাউন্ড বিনিময় হার মধ্যপ্রাচ্য এবং এশিয়া থেকে বিনিয়োগকারীদের আকৃষ্ট করেছে। হাই-এন্ড রিয়েল এস্টেট অনুসন্ধানের সংখ্যা মাসে মাসে 22% বৃদ্ধি পেয়েছে, যার মধ্যে 2 মিলিয়ন পাউন্ডের উপরে বিলাসবহুল বাড়ির লেনদেন সক্রিয় ছিল।

3.ভাড়া বাজার চাপ:গড় ভাড়া বছরে 11% বৃদ্ধি পেয়েছে, কিছু ভাড়াটেকে বাড়ি কেনার বাজারে স্যুইচ করতে ঠেলে দিয়েছে, প্রথমবার বাড়ি কেনার অনুপাত 35% (2023 সালে 28%) বেড়েছে।

3. বিভিন্ন ধরনের সম্পত্তির দামের তুলনা

4. বিশেষজ্ঞ মতামত এবং ভবিষ্যদ্বাণী

1.নাইট ফ্রাঙ্ক আন্তর্জাতিক রিপোর্টউল্লেখ করা হয়েছে: লন্ডনের বাড়ির দাম 2024 সালে 1-3% কিছুটা বাড়বে বলে আশা করা হচ্ছে, তবে যাতায়াতের চাহিদা বৃদ্ধির কারণে বাইরের বরোগুলির বৃদ্ধি 5% এ পৌঁছতে পারে।

2.রাইটমুভ মনিটরিং ডেটাদেখান: বর্তমান গড় তালিকা মূল্য হল 672,000 পাউন্ড, 2023 সালে সর্বোচ্চ থেকে 4.7% কম, এবং দর কষাকষির স্থান 3-8% প্রসারিত হয়েছে।

3.জোন্স ল্যাং লাসালে বিশ্লেষকএটা বিশ্বাস করা হয় যে এলিজাবেথ লাইন বরাবর রিয়েল এস্টেটের এখনও সম্ভাবনা রয়েছে এবং প্যাডিংটন থেকে ক্যানারি ওয়ার্ফ পর্যন্ত বাড়ির দামের বার্ষিক বৃদ্ধি বাজারকে 2 শতাংশ পয়েন্ট দ্বারা ছাড়িয়ে গেছে।

5. বাড়ি কেনার খরচের বিবরণ (উদাহরণ হিসাবে একটি £500,000 সম্পত্তি নেওয়া)

সারাংশ:লন্ডন বাড়ির দাম উপস্থাপনামূল এলাকাটি ক্রমাগত উন্নতি করছে, এবং পেরিফেরাল এলাকাগুলি স্পষ্টভাবে আলাদা করা হয়েছে।বৈশিষ্ট্য বর্তমান সুদের হারের চাপ সত্ত্বেও, দীর্ঘমেয়াদে, শিক্ষাগত সম্পদের সুবিধা, অবকাঠামোগত আপগ্রেড এবং বিশ্বব্যাপী মূলধন বরাদ্দের চাহিদা এখনও বাজারকে সমর্থন করবে। এটি সুপারিশ করা হয় যে বাড়ির ক্রেতারা পরিবহন হাবের 3 কিলোমিটারের মধ্যে মূল্য সংযোজন বৈশিষ্ট্যগুলিতে ফোকাস করুন৷